Rumah Mesra Rakyat 2025 : Semakan & Cara Mohon

Program Rumah Mesra Rakyat adalah sebuah bantuan subsidi pembelian rumah di bawah Belanjawan 2025 yang disediakan oleh Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB) bagi membantu golongan berpendapatan isi rumah di bawah RM5,000 yang tidak mempunyai rumah atau tinggal di rumah usang tetapi mempunyai tanah  bertujuan untuk membina rumah sendiri yang sempurna dan selesa.

Di bawah program ini, pemohon yang layak akan mendapat bantuan kewangan melalui pinjaman dari kerajaan, dengan kadar faedah yang rendah atau tanpa faedah, bergantung kepada syarat-syarat yang ditetapkan.

Ini memberikan peluang kepada mereka yang kurang berkemampuan untuk memiliki rumah sendiri tanpa perlu terbeban dengan kos yang tinggi. Rumah yang dibina di bawah program RMR ini biasanya terdiri daripada rumah jenis satu atau dua bilik tidur, dengan reka bentuk yang mesra dan sesuai untuk keluarga kecil.

Secara keseluruhan, Rumah Mesra Rakyat adalah usaha kerajaan dalam meningkatkan taraf hidup golongan berpendapatan rendah, memastikan mereka mempunyai tempat tinggal yang selesa dan berpatutan, serta mengurangkan masalah kekurangan rumah di Malaysia.

Untuk maklumat lanjut, sila rujuk laman rasmi SPNB.

Syarat Kelayakan

i. Warganegara Malaysia

ii. Pemohon mestilah berumur 18 sehingga 65 tahun

iii. Pendapatan bulanan seisi rumah tidak melebihi RM 5,000

iv. Pemohon dan pasangan tidak memiliki rumah sendiri / atau memiliki rumah usang / tidak sempurna

v. Tanah / tapak cadangan mestilah bersesuaian dan bebas daripada gadaian / bebanan / sekatan ke atasnya. Jika pemohon bukan tuan punya tanah, pemohon mestilah mendapat kebenaran daripada tuan punya tanah yang dicadangkan

vi. Keluasan tanah tidak kurang daripada 3,000 kps (tertakluk kepada rekabentuk)

vii. Tertakluk kepada peruntukan kewangan

Nota: Keperluan penama kedua berumur 18-41 tahun bagi pemohon yang berumur melebihi 42 tahun di seluruh Malaysia. Bagi permohonan penama kedua, pemohon perlu memberikan maklumat pasangan serta jumlah tanggungan.

Kaedah memohon

i. Isi borang pendaftaran secara dalam talian melalui laman sesawang SPNB

ii. Kata laluan akan dihantar kepada pemohon

iii. Gunakan login ID (e-mel) dan kata laluan yang diberikan untuk memulakan permohonan RMR

iv. Isi maklumat ke dalam sistem

v. Klik selesai pendaftaran borang dan cetak borang

vi. Memajukan borang beserta dokumen ke Pejabat Cawangan SPNB yang berdekatan

vii. Maklum balas dalam tempoh 3 bulan dan kelulusan adalah tertakluk kepada peruntukan tahunan

Nota: Borang permohonan berserta dokumen sokongan perlu dimajukan ke Pejabat Cawangan SPNB yang berdekatan dengan tapak cadangan bagi tujuan penilaian.

Dokumen yang diperlukan

i. Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan (jika berkenaan)

ii. Salinan kad pengenalan tuan tanah

iii. Salinan kad pengenalan pemohon kedua (jika berkaitan)

iv. Salinan geran hakmilik tanah terbaru dan sijil carian rasmi dari Pejabat Tanah yang terbaru

v. Slip gaji terkini (3 bulan) / surat akuan sumpah pendapatan / surat pengesahan pendapatan pemohon / pemohon kedua*

vi. Surat akuan sumpah / surat pengesahan tidak memiliki rumah atau memiliki rumah yang usang*

vii. Surat akuan kebenaran pelepasan tuan tanah

viii. Salinan sijil nikah pemohon

xi. Borang laporan tapak bergambar

Nota: 

i. Surat Pengesahan pendapatan / tidak memiliki rumah / memiliki rumah usang perlu disahkan melalui Penghulu / Ketua kampung / Pegawai Profesional Kelas A. 

ii. SPNB berhak untuk mendapatkan dokumen tambahan tertakluk kepada keperluan dari semasa ke semasa

iii. Format bagi Surat Akuan Bersumpah dan Borang Lawatan Tapak Bergambar disediakan oleh SPNB

iv. Keperluan pemohon kedua adalah bertujuan untuk pengambilan insurans (pinjaman) dan mewakili pemohon (jika perlu) bagi tujuan pembayaran bulanan.